Суд скасував штраф 170 тис. грн фонду за вікна в пам’ятці на вулиці Шевченка

Львівський окружний адміністративний суд скасував постанову Львівської міської ради про штраф у 170 тисяч гривень, накладений на АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Лоудстар”» за заміну автентичних вікон у пам’ятці архітектури на вул. Шевченка, 60. Рішення суду № 139558511 від 7 вересня 2026 року опубліковане на сайті аналітичної системи YouControl, повідомляє «Варіанти».

11 Вересня 2026 о 12:06|Місто та інфраструктура|⏱ 3 хв читання|Поділитися:

Будівля-пам'ятка архітектури на вулиці Шевченка, 60 у Львові, де замінили автентичні вікна на металопластикові

Фото: НПУ | 1920×1080

За що штрафували і чому суд скасував санкцію

Міська рада наклала штраф постановою від 19 грудня 2025 року. Підставою слугувало порушення законодавства про охорону культурної спадщини: у будівлі-пам’ятці на вул. Шевченка, 60 автентичні дерев’яні вікна, вхідні двері та балкон замінили на металопластикові.

Фонд «Лоудстар» у суді наполягав, що роботи з заміни виконали ще до того, як він став власником об’єкта. Право власності на будівлю площею 1310,7 м² фонд зареєстрував 5 червня 2025 року на підставі договору з попереднім власником — ТОВ «Патриаком», а охоронний договір на пам’ятку уклав лише 19 січня 2026 року.

Суд погодився з цими аргументами й визнав, що зобов’язання щодо охорони пам’ятки виникли у фонду лише з дати укладення охоронного договору. Окрім скасування постанови про штраф, суд стягнув із Львівської міськради судовий збір у розмірі 3 328 грн. Рішення розглядав суддя Назар Костецький. Сторони ще можуть оскаржити його до Восьмого апеляційного адміністративного суду.

Хто стоїть за фондом «Лоудстар»

За даними YouControl, фонд зареєстрований у Києві з 2017 року. Керівницею є Олена Зубик, кінцевою власницею — мешканка Кіпру Юлія Мазманіду. ТОВ «Патриаком», від якого фонд отримав будівлю, зареєстроване за тією самою адресою, що й «Лоудстар», і також належить Юлії Мазманіду. Обидві компанії пов’язані з кіпрською корпоративною групою «Інтергал-буд», якою володіє колишній народний депутат від Партії регіонів Володимир Зубик.

Це не перший подібний прецедент. Раніше суд так само скасував постанови Львівської міської ради про штрафи за заміну вікон у пам’ятці архітектури на вул. Соломії Крушельницької. При цьому, як зазначають «Варіанти», у міській раді не ведуть реєстру програних судових справ і не відстежують загальну суму сплачених із міського бюджету судових зборів.

Чому це важливо знати

Щоразу, коли суд скасовує штраф за порушення режиму охорони пам’ятки архітектури, витрати на судовий збір покриває міський бюджет — тобто львів’яни. Відсутність у ЛМР реєстру програних справ унеможливлює підрахунок загальних втрат громади від таких рішень. 175 пам’яток Львова позначать емблемою «Блакитний щит» — але реальний захист спадщини залежить і від ефективності адміністративних санкцій.